Wandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen

hand-101003_640(9)Die Furcht vieler Mieter ist es, bei einem Verkauf des Hauses, in dem sie wohnen, durch einen neuen Eigentümer gekündigt zu werden. Denn die deutsche Rechtsprechung lässt es zu, dass der neue Eigentümer, mindestens wenn er die Immobilie selbst bewohnen will, den Mieter kündigt. Hierfür muss er lediglich eine Frist von 3 Jahren einhalten.

Die Gemeinden können jedoch, wenn in ihrer Ortschaft Wohnungsmangel herrscht, diese Frist bis auf 10 Jahre verlängern. Aber letztlich weiß der Mieter, irgendwann muss er raus. Da nützt es auch nichts, wenn beispielsweise ehemals gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaften, die komplett verkauft werden, ihren Mietern vorher eine Bestätigung ausstellen, dass im Falle einer Umwandlung der Wohnung in Eigentumswohnung der Mieter in der Wohnung bleiben kann. Continue reading „Wandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen“

Motten im Schrank müssen nicht sein

moths-265667_640Sind kleine Löcher in der Kleidung aus dem Schrank, handelt es sich in den meisten Fällen um Motten. Diese müssen schnell bekämpft werden, der Schrank muss erst einmal einer gründlichen Reinigung unterzogen werden.

Eine Vorsorgemaßnahme

Bevor Kleidermotten den Schrank unsicher machen, sollte vorgebeugt werden. Auch die relativ kleinen Gesellen entwickeln sich nicht von alleine. Fazit: Sie müssen irgendwie in den Schrank kommen. Da meistens Fenster und Türen der Eingang von Kleidermotten sind, ist die erste Lösung, dass Fliegengitter gespannt werden. So ist man nicht nur vor Motten sicher, ein Fliegengitter hilft auch, andere Insekten draußen zu halten. Für Dachfenster gibt es spezielle Fliegengitter Dachfenster als Lösungen des Problems. Continue reading „Motten im Schrank müssen nicht sein“

Kaffeesatz als Dünger für den Garten

coffee-424759_640Wer Gemüse in seinem Garten anpflanzt, der wird wissen, ohne Dünger, werden die Pflanzen nicht immer gedeihen und auch die Ernte ist eher spärlich. Nicht jeder aber will immer unbedingt chemische Mittel einsetzten und das muss ja auch gar nicht sein. Biologische Mittel sind teilweise recht teuer.

Da aber kann sich selber jeder ganz einfach helfen und zwar mit Kaffeesatz. Er eignet sich hervorragend zum Düngen von allen Gemüsesorten. Und dabei handelt es sich noch um einen sehr preiswertes Düngemittel, vor allem natürlich bei den Personen, die Kaffee gerne und auch viel trinken. Continue reading „Kaffeesatz als Dünger für den Garten“

Die Energie der Erde sinnvoll nutzen

power-plant-67538_640Mit dem neueren Konzept die Wärmeenergie der Erde zu nutzen, können Haushalte nicht nur Geld sparen sondern auch der Umwelt etwas Gutes tun. Erdwärmekonzepte lassen sich bei einem alten oder auch neuen Haus umsetzen. Die heutigen Möglichkeiten zur Bohrung der Erdwärme sind fast grenzenlos auf den unterschiedlichsten Böden realisierbar.

Wie hoch die Anschaffungskosten für ein Erdwärmeheizsystem wirklich sind, kann der Experte konkret errechnen. Dabei wird nicht nur die Lage und benötigte Heizleistung sondern auch die Wärmeenergie pro Bohrmeter genau berechnet. Continue reading „Die Energie der Erde sinnvoll nutzen“

Kompost braucht den richtigen Standort

green-waste-513609_640(1)Viele Gärtner gehen dazu über sich einen Komposthaufen anzulegen, dass spart natürlich das Geld für den Dünger, doch auch ein Komposthaufen braucht den richtigen Platz, damit der Dünger auch etwas taugt. Natürlich ist es wichtig, dass er nicht jedem gleich ins Auge fällt, der den Garten betritt, dazu kommt noch der Aspekt, dass auch ein eventueller Nachbar nicht belästigt werden sollte und praktisch zu erreichen, muss er auch noch sein.

Ein Komposthaufen sollte so gut wie möglich versteckt werden, darum ist eine Möglichkeit, ihn hinter bepflanzten Gabionen zu verstecken oder bereits vorhandene Büsche zu nutzen. Es muss jedoch gegeben sein, dass der Haufen nicht zu weit vom Haus entfernt liegt und über einen kleinen Pfad auch gut erreichbar ist. Continue reading „Kompost braucht den richtigen Standort“

Ideen für alle Gartenfreunde

gazebo-101881_640Für all diejenigen die gern und ausgelassen feiern, ist ein Pavillon im Garten eine gute Sache. Dazu braucht man dann nur noch schönes Wetter, gute Freunde, etwas zu Essen und zu trinken, und die Feier kann losgehen. Doch was ist, wenn plötzlich ein Regenschauer kommt, dann ist ein Pavillon in vielen Fällen die Rettung.

Ein Pavillon ist immer eine gute Idee

Bei der Überlegung sich einen Pavillon anzuschaffen kommen einige Komponenten zusammen, zum Beispiel, wofür der Pavillon genutzt werden soll, aus welchem Material er sein soll und nicht zuletzt wie hoch das Budget ist. Unterschieden wird zwischen feststehenden Pavillons und mobilen. Continue reading „Ideen für alle Gartenfreunde“

Stuck verschafft schlichten Räumen ein pompöses Aussehen

Wird Mörtel jeglicher Art plastisch auf Wänden, Decken und Gewölben ausgeformt, nennt man das Stuck. Mit ihm werden schon seit der Antike Häuser-, Kirchenfassaden und Innenräume stucco-443763_640verziert. Stuck hatte besondere Hochphasen in der Renaissance, im Barock und Rokoko. Früher wurden Stuckarbeiten am Haus von Hand vorgenommen, seit Anfang des 20. Jahrhunderts gibt es seriengefertigte Fertigstuckteile.

Verschiedenste Objekte lassen sich aus Stuck formen

Stuck hat keine praktische Funktion, sondern dient ausschließlich dem Zweck Fassaden und auch schlichten Innenräumen ein pompöses Aussehen zu verschaffen. Er zaubert Altbau-Flair in jede Wohnung oder in jedes Haus. Beinahe jedes Objekt lässt sich aus Stuck formen, beliebt sind Girlanden, Bänder und Muscheln. Zur Herstellung von Stuck verwendet man eine Mischung aus Gips, Zement, Kalk, Sand und Wasser, wobei die Mischungsverhältnisse variieren können. Continue reading „Stuck verschafft schlichten Räumen ein pompöses Aussehen“

Ein wichtiges Thema: die Nebenkosten

bank-note-209104_640(1)Die erste Frage, die man an den Makler oder den Vermieter stellt, wenn es um die Miete der angebotenen Wohnung geht, ist: Warm oder Kalt? Zu der Kaltmiete kommen dann noch die verschiedenen Nebenkosten und das kann außer Heizung und Wasser noch einiges mehr sein.

Die anfallenden Nebenkosten

Die Kosten für Wasser sind unvermeidlich, egal ob man zur Miete wohnt oder der Eigentümer er Immobilie ist. In den Wasserkosten sind enthalten, die Kosten für das verbrauchte Wasser, die Kosten für die Wasseruhr und auch teilweise für die Wasseraufbereitungsanlage. Doch auch für das Abwasser fallen Kosten an und das entweder für die Aufbereitung die im Klärwerk vorgenommen wird oder aber für die regelmäßige Entleerung und Reinigung der Klärgrube. Continue reading „Ein wichtiges Thema: die Nebenkosten“

Alles zum Thema Rollrasen

meadow-43467_640(1)Während früher ausschließlich Rasen gesät wurde, geht der Trend in Richtung Fertigrasen. Gerade für Besitzer von kleinen Gärten bietet sich der Rollrasen an. Rollrasen kann von Mitte März bis September ohne Probleme verlegt werden. In großen Gärtnereien oder Rasenschulen wird er auf riesigen Flächen herangezogen, bis sich die Grasnarbe gut verdichtet hat. Dann wird der Rasen mit einer dünnen Bodenschicht abgeschält und aufgerollt.

Je nach Hersteller sind die Rollen vierzig bis fünfzig Zentimeter breit und eine Rolle enthält einen Quadratmeter Rasen. Eine Rolle kostet zwischen fünf und zehn Euro. Je größer die Menge ist, die bestellt wird, desto kostengünstiger wird die Angelegenheit. Das einzige Manko an einem Rollrasen ist, er muss schnell verlegt werden. Das sollte innerhalb von 36 Stunden geschehen. Continue reading „Alles zum Thema Rollrasen“

Eine Sauna als Wellness Oase

cottage-409385_640(1)Natürlich ist es kein Problem, eine öffentliche Sauna aufzusuchen. Doch wäre es nicht toll die eigene zu Hause zu haben? Eine Wellness Oase für sich allein. Es ist egal, ob es eine Kellersauna oder eine in den oberen Räumen sein soll. Einzige Voraussetzung ist, der Raum muss gefliest sein und sich lüften lassen. Hierfür kann das Zimmer eines Kindes nützlich sein, das in den eigenen vier Wänden wohnt. Möglichkeiten gibt es genug.

Was braucht man an Material?

Die Sachen, die erforderlich sind, bekommt man in einem gut bestückten Baumarkt. Lediglich die Technik muss über einen Fachhandel bezogen werden. Wer geschickt mit Säge und Hammer hantieren kann, bekommt seine Sauna an ein bis zwei Wochenenden hin. Die Deckenhöhe sollte nicht weniger als zwei Meter betragen und idealerweise befindet sich in dem Raum ein Fenster zum Lüften. Bedacht werden muss auch, dass sich eine Dusche in nicht weiter Ferne befindet. Continue reading „Eine Sauna als Wellness Oase“